Slopen van pand of woning

Samenvatting

Sloop, afbraak of slechten is het afbreken (tot de grond) van een roerend of onroerend goed tot kleinere componenten, zonder dat het weer gemakkelijk reconstrueerbaar is. Het slopen kan plaatsvinden omdat men bepaalde onderdelen wil hergebruiken, de grond vrij wil maken (bij onroerende goederen zoals huizen), uit het oogpunt van recycling, omdat het goed vervallen is of uit een oogpunt van vandalistisch gedrag. Tegenwoordig is het verplicht een asbestinventarisatie uit te laten voeren, voordat iets gesloopt mag worden. Dit om de slopers tegen vrijkomend asbest te behoeden.

Voorwaarden

Indien u bouwwerken, standplaatsen of woonwagens wilt slopen of asbest wilt afvoeren dan bent u verplicht om dit melden bij de gemeente. Voor monumenten bent u daarnaast altijd verplicht een omgevingsvergunning voor de activiteit slopen aan te vragen.

Als het sloopafval minder dan 10m3 is en geen asbest bevat, dan hoeft u niet te melden. In alle andere gevallen wel.

Aanpak

U kunt de melding doen via het omgevingsloket op de website van het ministerie van Infrastructuur en Milieu. Voor de sloop van monumenten kunt u hier een omgevingsvergunning aanvragen.
U heeft daarvoor wel uw DigiD inlogcode nodig (voor bedrijven uitsluitend nog via 'eHerkenning', kijk hiervoor op de website van het ministerie van Economische Zaken).
U krijgt schriftelijk antwoord van het bevoegd gezag, inclusief de voorwaarden waaronder u kunt slopen en het sloopafval kunt afvoeren.

Het is ook mogelijk de melding via een formulier van de gemeente te doen.

U moet 4 weken voorafgaand aan de sloop deze werkzaamheden hebben gemeld.

Meenemen

U zult worden gevraagd gegevens te geven over de sloop. Welke gegevens dat zijn is afhankelijk van de omvang en aard van de sloop of het af te voeren asbest.

Kosten

Voor het slopen van een pand of een gedeelte ervan heeft u een sloopvergunning nodig, de kosten hiervoor zijn opgenomen in de legesverordening van de gemeente Bussum.

Sloopmelding € 66,00

Omgevingsvergunning met de activiteit slopen 0.5 % van de bouwsom incl. BTW met een minimumbedrag van € 134,00

Omgevingsvergunning slopen met asbest € 66,00

Meer...

Achtergrond

U moet het sloopafval zoveel mogelijk scheiden in verontreinigde en niet-verontreinigde delen.
Biedt u het verontreinigde afval aan als chemisch afval.
Het niet-verontreinigde deel moet u (laten) scheiden in herbruikbare en niet-herbruikbare materialen.
U moet de niet-herbruikbare materialen ter verwerking afvoeren of storten.
Een recyclingbedrijf dient de herbruikbare delen (met name beton- en metselwerkpuin) tot puingranulaat te verwerken.