Artikel

Winkelen wordt nooit meer zoals het was, maar voor Bussumse ondernemers, projectontwikkelaars, bewoners en de gemeente liggen er kansen om op de veranderende omstandigheden in te spelen.

Dat was de belangrijkste boodschap van een inspirerende eerste participatiebijeenkomst over de centrumvisie. Bij deze eerste bijeenkomst lag de nadruk op het winkelen in Bussum. Een vijftal deskundige panelleden liet zijn licht schijnen over de bedreigingen (internet-winkelen) en kansen(centrummanagement)  voor het Bussumse winkelgebied. Deskundige Cor Molenaar zette daarbij de toon. Als er niets gebeurt aan het Bussumse winkelgebied zullen er de komende jaren zeventig van de 250 winkels verdwijnen.

Tijdens een levendige en dynamische discussie tussen panelleden onderling en met de bomvolle zaal (bewoners en ondernemers)  bleek dat er mogelijkheden zijn het tij te keren. Bussum moet gaan inspelen op het managen van krimp: niet (veel) meer winkels, maar meer kwaliteit en eigenheid en vooral meer beleving voor de klanten. Daarbij spelen horeca (terrasjes) en evenementen een belangrijke rol.

Uitgaan van de eigen kracht
Winkelen moet meer een dagje uit worden. Hiervoor moet het centrum veranderen, het moet toekomstbestendig worden gemaakt. Daarbij moet Bussum uitgaan van de eigen kracht.

Door het bepalen van de eigen kracht van het centrum van Bussum wordt een toekomstbestendige positie binnen de regio behouden. Er moet worden ingezet op het onderscheidend vermogen. Het specifieke winkelaanbod dat Bussum heeft zorgt dat het klanten trekt uit de hele regio: Naarden, Hilversumse Meent, Crailo, Huizen, Muiden en Muiderberg.

Omvang primaire winkelgebied
Het winkelcentrum moet compact zijn. Binnen het centrum moet een goede loop zijn. Voor Bussum geldt dat er op goede locaties rondom het centrum parkeeroplossingen worden geboden en zijn er een aantal winkels die als trekker functioneren. Hiertussen liggen kleinere winkels. Door een goede clustering van de winkels wordt de loop gecreëerd.

Om het primaire winkelgebied te versterken is het van belang om de gebieden buiten dit gebied flexibel te kunnen bestemmen. Niet alleen winkels op de begane grond maar ook bestemmingen in de zakelijke en maatschappelijke dienstverlening of zelfs woningen moeten hier mogelijk zijn. De gemeente kan ondernemers helpen bij verplaatsen van bepaalde winkels uit de randen naar het primaire winkelgebied. Het is wel van belang om niet alle bestaande aanloopstraten te behouden.

Niet alleen de winkelfunctie in het centrum is belangrijk. Ook de woonfunctie in het centrum zorgt voor meer loop en is ondersteunend aan de winkelfunctie. Het geeft meer levendigheid in het centrum. Verder moet het aanbod van winkels ondersteund worden door horeca en andere voorzieningen die het de moeite waard maken om naar Bussum te komen voor een dagje winkelen.

Aanbod winkels
Een evenwichtig aanbod van winkels is van belang voor een goed werkend centrum. Naast enkele trekkers zijn kleinere, voor Bussum authentieke winkels, nodig om het centrum te versterken. Er moet wel voldoende flexibiliteit worden gevonden in het winkelaanbod en de winkelruimtes.

Het aanbod van winkels in winkelcentra krimpt. Winkelen via internet neemt behoorlijk toe. Door deze krimp ontstaat leegstand in winkelgebieden. Een winkelgebied met leegstaande winkels is niet goed voor de beleving. Het is van belang dat er niet of nauwelijks leegstand is.

Door samenwerking tussen partijen (gemeente, ondernemer, vastgoedexploitant en fabrikant) moeten concepten ontstaan waardoor beter ingespeeld kan worden op de behoefte van de ondernemer en de klant. Hierdoor kunnen nieuwe (soorten) winkels ontstaan die klanten trekken. Ook kunnen bepaalde concepten bedacht worden voor omzetgerelateerde huren, zodat de huurprijzen verlaagd kunnen worden.

Wethouder Paul Barneveld gaf tijdens de avond aan dat Bussum volop bezig is om de kwaliteit van het winkelgebied te versterken. Een citymanager gaat zorgdragen voor een goed werkend centrum op alle gebieden om zo een gezellig en georganiseerd mogelijk centrum te krijgen.

Tweede avond
Vanuit het publiek kwamen tal van suggesties en opmerkingen om de kwaliteit van het Bussumse winkelgebied op peil te houden. Deze opmerkingen en de bevindingen van de deskundigen worden meegenomen naar de tweede participatieavond over de gebiedsvisie. Deze is gepland op 21 februari 2011, opnieuw in het gemeentehuis.

 

---